Balástyán jól megközelíthetőségű egymás mellet lévő tanyák együtt eladók.
Tulajdonosaik egyben szeretnék a kettő tanyát értékesíteni.
Ha Önt nem zavarja kedves szomszédok közelsége akkor bemutatom az 2 hrsz-on szereplő ingatlanokat.

1. Tanya a következő paraméterekkel rendelkezik:

Az ingatlan nyilvántartásban : Kivett tanya megnevezéssel szerepel ahol 4748 m2-nyi területen 86m2 es vályog falazatú főépület egy 100 m2 es egy 30 m2 es és egy 15 m2 es melléképület található.
Megközelíthetősége végig betonúton központtól 5 km-re az utolsó kb. 700 m a homokos út. Bevásárlásra egy kisbolt nyújt kiszolgálást a közelben és a legkisebbekért minden nap Iskolabusz jön.

A főépületben:
-egy előteres nappali, 3 szoba, kamra,pince található.
-a bejárati ajtó és a nappaliban lévő nyílszáró lett kicserélve
-a szobákban padlószönyeg került míg a közlekedő részen hideg burkolatot raktak le.
-fűtésként vegyestüzelésű kazán funkcinál (fa vagy szén) a kellemes hőérzet elérésére hőleadás radiátorokon keresztül
történik.
-melegvíz villanybojleren át érkezik
-3 fázisú és az éjszakai áram is bevezetésre került.

A melléképületben:
- a konyhát,fürdőszobát és a kamrát alakították ki,a benti wc kiépítése az új tulajdonosra vár.
-Itt a bejárati ajtó cseréje megtörtént.

2 db fúrt kút öntözés segítségére szolgál.

A 100 m2 es melléképületben tárolókat ,garázsokat alakítottak ki. Aljzatbetonozásuk megtörtént.

A tanya területén állattartást,mezőgazdaságot folytattak. Szeretnék egy olyan családnak továbbadni a gazdaságot aki
legalább olyan lendülettel,szerettel tudja azt folytatni amit jelenlegi tulajdonosai szép korba lépés végett abba hagytak.

2. Tanya a következő paraméterekkel rendelkezik:

Az ingatlan nyilvántartásban : Kivett tanya és Legelő megnevezéssel szerepel.

-A tanya: 3230 m2-nyi területen fekszik
-a legelő: 2381 m2-nyi területet ölel körbe.
Ez összesen: 5611 m2-nyi területet jelent.
3 épület található a tanya területén. Olak,tárolók, és egy kb.100 m2 es főépület 3 szobával amit jelenleg tárolásra használnak.Állapota teljes felújítást igényel.Falazata vályogtégla,gerendái betongerendák.Közművek közül a villany és a 3 fázis bevezetésre került.

Ha felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené az ingatlant kérem keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is.

Az irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában illetve az energetikai,hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.

Hegedűs Csabáné Éva
06306432829
hegedus.csabane@ving.hu

Farmhouses next to each other that are easily accessible in Balástya are sold together.
Their owners want to sell the two farms together.
If you are not bothered by the proximity of nice neighbors, then I will present the properties listed on the 2 hrsz.

1. Tanya has the following parameters:

In the real estate register: It is listed under the name Kivett tanya, where there is an 86 m2 adobe masonry main building, a 100 m2, a 30 m2 and a 15 m2 annex on an area of ​​4748 m2.
It can be reached on a concrete road 5 km from the center, the last approx. The sandy road is 700 m. There is a convenience store nearby for shopping, and a school bus comes every day for the little ones.

In the main building:
- there is a vestibule living room, 3 rooms, a pantry and a cellar.
-the entrance door and the shutter in the living room were replaced
- the rooms were carpeted, while a cold covering was laid in the passageway.
- as heating in the function of a mixed fuel boiler (wood or coal) to achieve a pleasant feeling of heat, heat release via radiators
is happening.
- hot water comes through an electric boiler
- 3-phase and night current was also introduced.

In the annex:
- the kitchen, bathroom and pantry have been designed, the construction of the indoor toilet awaits the new owner.
- The front door has been replaced here.

2 drilled wells are used for irrigation.

Storage rooms and garages were created in the 100 m2 annex. Their base concreting has been done.

Animal husbandry and agriculture were carried out on the farm. I would like to pass on the farm to a family who
at least it can continue with as much vigor and love what its current owners stopped in order to reach a good age.

2. Farm has the following parameters:

In the real estate register, it is listed under the names: Removed ranch and Pasture.

-The farm: it is located on an area of ​​3230 m2
- the pasture: covers an area of ​​2381 m2.
This means a total area of ​​5,611 m2.
There are 3 buildings on the farm. Storage facilities.

If you are interested and would like to view the property in person, please contact me at my contact details even on weekends.

Our office offers a full range of services in the handling of sales and purchases, and we have professional specialists at your disposal in the management of energy, loan administration and lawyer matters.

Éva Hegedűs Csabáné
06306432829
hegedus.csabane@ving.hu